Рабочее проектирование
Рабочее проектирование представляет собой определенный специфический процесс, который позволяет представить в виде материального воплощения идею автора, с согласованием определенных инстанций. Как и любой другой процесс здесь имеются свои стадии или этапы, так называемые стадии или этапы проектирования. Если говорить проще — это можно представить как путь от «идеи» проектировщика до «реального» воплощения строителем.
Состав документации по рабочему проекту
Состав и стоимость документации зависят от технического задания на проектирование.
– исходно-разрешительная документация
Пакет исходно-разрешительной документации содержит архитектурно-планировочное задание Главного Управления Архитектуры и Градостроительства (АПЗ ГУАиГ) на проектирование, задание на проектирование, утвержденное заказчиком и ряда других технических условий и заключений, необходимых для проектирования.
– разработка документации
Документация на стадии рабочего проекта содержит архитектурно-строительные решения с учетом функциональных, инженерных, технологических, противопожарных, санитарно-гигиенических, экологических, архитектурно-художественных и др. требований для согласования с уполномоченными организациями.
– общая пояснительная записка
Общая пояснительная записка содержит основные градостроительные решения по генеральному плану, обоснования архитектурно-композиционного решения, объектно-планировочные, инженерные и конструктивные решения, решения по транспортному обслуживанию, организации рельефа, благоустройству и озеленению, основные технологические решения и др. данные.
– генеральный план
Генеральный план рабочего проекта содержит рабочие чертежи, общие данные по ним, разбивочный план, план организации рельефа, сводный план инженерных сетей, план благоустройства территории, выносные элементы (фрагменты, узлы), ведомость строительных и монтажных работ и др.
– ситуационный план (масштаб 1:2000)
Разработке генерального плана строительства предшествует составление ситуационного плана, на котором указывается расположение существующих и проектируемых объектов, производственной и материально-технических баз, участков или территорий, отводимых для нужд строительства, топографических условий местности и др., а также принятые условные обозначения.
– план организации рельефа
Организация рельефа обеспечивает высотное решение площадей и улиц, размещение различных сооружений и подземных коммуникаций, возможность стока канализации и ливневых вод. С помощью плана организации рельефа решаются задачи по преобразованию и приспособлению рельефа данной местности к застройке, благоустройству и инженерно-транспортным нуждам.
– план благоустройства и озеленения территории
На плане благоустройства и озеленения территории указываются существующие и проектируемые зеленые насаждения (деревья, кустарники, цветники, газоны и т. п.), границы участков зеленых насаждений, а также элементы благоустройства (ограды, лестницы, подпорные стенки, откосы, площадки мусоросборников и т. д.), таблица с ассортиментом проектируемого посадочного материала и объемы работ.
– план перемещения земляных масс и баланс земляных работ
Количественные показатели перемещения земляных масс, в том числе точные объемы грунта, подлежащие перемещению по участку, вывозу и завозу на территорию, отображаются в картограмме земляных работ, составленной на основе плана вертикальной планировки. Приводится таблица баланса земляных масс.
– план дренажа
Проектирование дренажа включает в себя выбор оптимальной по конструкции дренажной системы, трассирование сети в плане, проведение фильтрационного и гидравлического расчета. План дренажа составляется на основании данных инженерно-геодезичесих и геологических исследований территории.
– архитектурные решения
Архитектурное решение включает в себя функциональное зонирование и объемно-планировочные мероприятия, подбор отделочных материалов и концепцию цветовой гаммы, определение системы и приемов декорирования и др.
– архитектурные интерьеры
Архитектурный интерьер традиционно включает в себя архитектурно-организационное внутреннее пространство помещения с необходимыми конструктивными и архитектурными деталями и элементами декора.
– конструктивные решения
Конструктивные решения включают в себя выбор и назначение металлических конструкций и монолитных конструкций каркаса, обеспечивающих местную и общую устойчивость.
– технологические решения
Технологические решения включают в себя выбор средств механизации и рациональной технологии подготовительных, основных, укрепительных и отделочных работ, а также устройство защитных, изолирующих и несущих строительных конструкций.
– отопление, вентиляция и кондиционирование, холодоснабжение
Выбор системы отопления, вентиляции или кондиционирования воздуха зависит от нормативных значений параметров температурно-влажностного режима, которые содержатся в нормативных документах по проектированию соответствующих зданий и сооружений.
– внутренний водопровод и канализация, дренаж, ливнестоки
Проектирование данных систем осуществляется в соответствии с требованиями строительных норм и правил по проектированию внутреннего водопровода и канализации зданий и по проектированию горячего водоснабжения.
– силовое электрооборудование, электроосвещение
При выполнении проектов электроснабжения для строительных объектов различного назначения используются комплектные силовые устройства ведущих отечественных и зарубежных производителей:
– слаботочные сети
Оборудование внутренних слаботочных сетей включает наружные и внутренние сети радиофикации, системы телевидения, системы автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре, системы пожароохранной сигнализации, системы диспетчеризации лифтов и инженерного оборудования и др.:
– противопожарная защита
В зависимости от требований норм и правил пожарной безопасности, предъявляемых к объекту строительства (реконструкции), в составе проектной документации осуществляется проектирование систем противопожарной защиты: пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре, управления эвакуацией людей при пожаре, автоматического пожаротушения и дымоудаления.
– энергетический паспорт объекта (ТСН 23-340-2003)
На основании ТСН 23-340-2003 «Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий. Нормативы по энергопотреблению и теплозащите», при разработке проектов новых строительных объектов, при реконструкции действующих и при капитальном ремонте старых, а также при их приемке в эксплуатацию составляется энергетический паспорт здания (сооружения), в котором указывается его уровень теплозащиты (класс энергоэффективности). Данный документ служит доказательством соответствия проекта и фактических теплотехнических показателей объекта действующим строительным нормам.
– охрана окружающей среды
Проектирование, строительство и реконструкция объектов различного назначения осуществляются в соответствии с требованиями в области охраны окружающей среды. При этом предусматриваются мероприятия по охране окружающей среды, восстановлению природной среды, рациональному использованию и воспроизводству природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности.
– инженерно-технические мероприятия ГО
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Главным управлением по делам ГО и ЧС инженерно-технические мероприятия направлены на обеспечение населения защитными сооружениями и инженерными системами в интересах гражданской обороны.
– мероприятия по предупреждению ЧС
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Главным управлением ГО и ЧС мероприятия по предупреждению ЧС направлены на снижение потенциальной опасности при авариях и катастрофах на объектах.
– организация строительства
При строительстве новых и реконструкции действующих объектов (предприятий, зданий, сооружений и их комплексов) к организации строительного производства предъявляются строительные нормы и правила, которые соблюдаются всеми участниками строительства объектов.
– технологический регламент по обращению с отходами
Технологический регламент процесса обращения с отходами производства и сноса является самостоятельным разделом проектной документации и разрабатывается отдельно по каждому конкретному объекту строительства (застройки), капитального ремонта, реконструкции (реставрации) и сноса (разборки) объектов жилищно-гражданского, коммунального и производственного назначения, инженерных сетей, сооружений и коммуникаций.
Необходимые документы, для разработки Вашего, индивидуального, рабочего проекта определят наши специалисты, по факту тех документов, которые есть у Вас на руках.